Natestigen 3
Enfamiljshus, 180kvm.
Sadeltak och svartmålad träfasad.
Plåttak i Alu-zink. 6 rum och kök, 4 st sovrum.
-ENTRÉPLAN-
I entréplanet finns stort ljust kök och vardagsrum i halvöppen planlösning, i mitten tvättstuga och WC, Stort sovrum med klädkammare samt WCD i anslutning till sovrummet. Hela våningen med vattenburen golvvärme.
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och skoförvaring i garderober. Vita tapetserad väggar. Klinker på golvet.
KÖK
Ljust trevligt kök i halvöppen planlösning mot vardagsrum.
Stora fönster i tre väderstreck mot utsikten
Köket har induktionshäll och inbyggnadsugn från Husqvarna, fullhög integrerad kyl och frys med automatisk avfrostning från Electrolux, integrerad diskmaskin från Husqvarna som är extra tyst (44dB), inbyggd mikrovågsugn frånHusqvarna.
Rymlig matplats med plats för det stora sällskapet. Utgång/ingång i köket via helglasad dörr. En-stavs ekparkettgolv.
VARDAGSRUM
Stort och ljust med stora fönster vilka ger ett härligt ljusinsläpp. En-stavs ekparkettgolv. Vita tapetserade väggar. Här finns plats för stor soffgrupp samt övrig möblering.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med arbetsbänk med över och underskåp. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux Tvättho i arbetsbänk. Klinkergolv med golvvärme.I tvättstugan finns även värmepumpen.
WC
Gästtoalett med toalett och tvättställ. Klinker på golv.
WCD
Toalett och Kommod samt duschhörna. Handdukstork. Helkaklat med klinker på golv.
-BOPLAN-
En fin rak trapp leder ner till undervåningen. Där finns tre sovrum ett allrum samt stort familjebadrum. Hela våningen med vattenburen golvvärme.
ALLRUM
Stort och ljust allrum. Gott om plats för soffgrupp och TV. En-stavs ekparkettgolv.
SOVRUM 1
Största sovrummet på nedre plan med klädkammare. Ca 14 kvm. En-stavs ekparkettgolv.
SOVRUM 2
Ungefär 11.5 kvm lättmöblerat sovrum med plats för säng och övrig möblering. En-stavs ekparkettgolv.
SOVRUM 3
Ungefär 11.5 kvm lättmöblerat sovrum med plats för säng och övrig möblering. En-stavs ekparkettgolv.
BADRUM
Stort helkaklat badrum med både badkar och duschhörna, Stort handfat/kommod med lådor. Golvvärme samt handdukstork.
Fastighetsbeteckning:
Partituren 4, Trångsund.
Storlek hus:
Boarea 178 kvm, .
Rum:
7 rum, varav 4 sovrum. 2 klädkammare
Tomt:
Tomtarea ca 1100 kvm.
Byggnadstyp:
2-plan, trästomme med träpanel.
Byggnadsår:
2015
Byggnadssätt:
Undergrund:
Berg och Morän
Yttervägg:
Trästomme med bärande 45×195 samt liggande 45×45 i installationsskickt.
Utvändigt isolerad med fasadboard (”västkustskiva”)
Sammanlagd isolering yttervägg, 290mm. U värde=0.12
Alla väggar med OSB+gips.
Innerväggar:
Varierande dimensioner efter behov. Alla med OSB+gips samt isolerade (för ljud).
Grund:
Platta på mark med golvvärme.
Stomme:
Trä.
Bjälklag:
Trä.
Fasad:
Liggande fasad i Thermowood.
Takbeklädnad:
Papp.
Hängrännor:
Plåt.
Fönster:
3-glasfönster SP, Balans Plus med aluminiumklädd utsida.
Ventilation: Mekanisk frånluft, uppvärmd tilluft.
Vatten:
Kommunalt vatten och avlopp.
Värme:
Frånluftsvärmepump från Nibe.
Vattenburen golvvärme på både nedervåning och övervåning .
Energiprestanda:
Högst 55 kWh/kvm år. ca 9800 kWh/år.
Genomsnittlig elförbrukning, hushållsel för 2 vuxna och två barn: 500 kWh per månad, ca 6000 kWh.
Försäkring: ca 5000 kr.
VVS: 2000 kr.
Renhållning: 2000 kr
Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/år om inget annat anges.
Övriga byggnader:
Valbart.
Övriga upplysningar:
Vid tomtgräns finns rör för fiber för den som vill ansluta sig till fast bredband.
